32 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Allo, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 895 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 201 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roger Allo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roger Allo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Allo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Allo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Allo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Allo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Allo dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Allo par rapport à la voie
Sur Rue Roger Allo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 32 Rue Roger Allo se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Allo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Allo se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 650 € au 32 Rue Roger Allo à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 666 € en assurant vous-même les visites, ou 3 833 € si le professionnel les prend en charge.
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