2 Rue Rose, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 230 €

de 4 166 € à 5 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rose, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 b et de 5.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Rose, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1048 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 247 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 284 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 231 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 153 mètres

Ventes au 2 Rue Rose

Les 0 ventes au 2 Rue Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rose dans son marché local

Prix du 2 Rue Rose par rapport à la voie

Sur Rue Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 2 Rue Rose se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rose par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rose se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Penicaud, 33800 Bordeaux(4,997 €)

Rue Borie, 33800 Bordeaux(4,879 €)

Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rose

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.