22 Rue Rose, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 571 € à 6 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Rose, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 0.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Rose, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 975 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 243 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 206 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 153 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 140 mètres

Ventes au 22 Rue Rose

Les 0 ventes au 22 Rue Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Rose dans son marché local

Prix du 22 Rue Rose par rapport à la voie

Sur Rue Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 22 Rue Rose se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Rose par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Rose se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Penicaud, 33800 Bordeaux(4,997 €)

Rue Borie, 33800 Bordeaux(4,879 €)

Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Rose

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.