9 Rue Rose, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 162 €

de 3 565 € à 6 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Rose, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Rose, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1008 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 235 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 240 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 184 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 134 mètres

Ventes au 9 Rue Rose

Les 0 ventes au 9 Rue Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rose dans son marché local

Prix du 9 Rue Rose par rapport à la voie

Sur Rue Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 9 Rue Rose se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rose par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rose se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Balguerie Stuttenberg, 33800 Bordeaux(4,495 €)

Rue Penicaud, 33800 Bordeaux(4,997 €)

Rue Borie, 33800 Bordeaux(4,879 €)

Rue Paul Berthelot, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rose

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.