9 Rue Roturier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roturier, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Roturier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Galin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 759 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1360 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 374 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roturier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roturier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roturier dans son marché local
Prix du 9 Rue Roturier par rapport à la voie
Sur Rue Roturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 9 Rue Roturier se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roturier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roturier se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 9 Rue Roturier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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