71 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°69 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Saint Joseph, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Godard à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 760 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 541 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 386 mètres
Ventes au 71 Rue Saint Joseph
Les 2 ventes au 71 Rue Saint Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Saint Joseph, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 71 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 71 Rue Saint Joseph se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Saint Joseph par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Saint Joseph se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Saint Joseph à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Saint Joseph est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
