9 Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Maur, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint Maur, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 10.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maur à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 583 mètres
- - Collège Cassignol à 501 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 349 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 23 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Maur
Les 2 ventes au 9 Rue Saint Maur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Maur, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Maur dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 9 Rue Saint Maur se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Maur par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Maur se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 300 € au 9 Rue Saint Maur à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge.
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