12 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 680 €

de 4 296 € à 6 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 470 €

de 4 667 € à 8 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 locaux - 4 parkings - 401 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 738 mètres
- Collège Cheverus à 244 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 474 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 611 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 95 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 322 mètres

Ventes au 12 Rue Saint-Simeon

Les 0 ventes au 12 Rue Saint-Simeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-Simeon dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Simeon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Simeon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 12 Rue Saint-Simeon se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Simeon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Simeon se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Merci, 33800 Bordeaux(4,816 €)

Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue du Serpolet, 33800 Bordeaux(4,745 €)

Rue du Mulet, 33800 Bordeaux(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Simeon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Simeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.