16 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 270 €

de 4 299 € à 6 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 13.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 16 Rue Saint-Simeon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0326 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0114 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de l'ancien cimetière Saint-Projet à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Bourse à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 737 mètres
- Collège Cheverus à 235 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 465 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 609 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 101 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 316 mètres

Ventes au 16 Rue Saint-Simeon

Les 0 ventes au 16 Rue Saint-Simeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Saint-Simeon dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint-Simeon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Simeon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 16 Rue Saint-Simeon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint-Simeon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Simeon se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Camille Jullian, 33800 Bordeaux(4,985 €)

Rue du Serpolet, 33800 Bordeaux(4,745 €)

Rue du Mulet, 33800 Bordeaux(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint-Simeon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint-Simeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.