31 Rue Sainte Eugenie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 531 € à 5 382 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue Sainte Eugenie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°28 et de 11.66 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Sainte Eugenie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis-des-Chartrons à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 843 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 574 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 303 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 233 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 402 mètres

Ventes au 31 Rue Sainte Eugenie

Une vente a été recensée au 31 Rue Sainte Eugenie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

505 000 €(4 274 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•118.16 m²

31 Rue Sainte Eugenie, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Sainte Eugenie dans son marché local

Prix du 31 Rue Sainte Eugenie par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Eugenie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 31 Rue Sainte Eugenie se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Sainte Eugenie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sainte Eugenie se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cantemerle, 33800 Bordeaux(4,743 €)

Cours Evrard de Fayolle, 33800 Bordeaux(4,898 €)

Place Paul Doumer, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Rue Frere, 33800 Bordeaux(4,913 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Sainte Eugenie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Sainte Eugenie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.