38 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Sainte Luce, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue Sainte Luce, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondenard à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 896 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 241 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 211 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Sainte Luce
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Sainte Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Sainte Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Sainte Luce, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Sainte Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Sainte Luce dans son marché local
Prix du 38 Rue Sainte Luce par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 38 Rue Sainte Luce se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Sainte Luce par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Sainte Luce se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 154.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
