9 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 742 €

de 3 961 € à 6 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 742 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Sarrette, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres De Borde à 276 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1174 mètres
- Collège Toni Morrison à 778 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1128 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1155 mètres
- Ecole maternelle Beck à 63 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 48 mètres

Ventes au 9 Rue Sarrette

Les 0 ventes au 9 Rue Sarrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sarrette dans son marché local

Prix du 9 Rue Sarrette par rapport à la voie

Sur Rue Sarrette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 9 Rue Sarrette se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sarrette par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sarrette se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gamins, 33800 Bordeaux(4,174 €)

Rue d'Armagnac, 33800 Bordeaux(4,686 €)

Rue Gramont, 33800 Bordeaux(4,569 €)

Allée de la Pacific, 33800 Bordeaux(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sarrette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sarrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.