2 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sauvageon, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sauvageon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 269 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 947 mètres
- - Ecole primaire Achard à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sauvageon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sauvageon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sauvageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sauvageon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sauvageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sauvageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sauvageon dans son marché local
Prix du 2 Rue Sauvageon par rapport à la voie
Sur Rue Sauvageon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Rue Sauvageon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sauvageon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sauvageon se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 2 Rue Sauvageon à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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