82 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Ségalier, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°84 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 82 Rue Ségalier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 701 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 183 mètres
Ventes au 82 Rue Ségalier
Une vente a été recensée au 82 Rue Ségalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Ségalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Ségalier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Ségalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Ségalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Ségalier dans son marché local
Prix du 82 Rue Ségalier par rapport à la voie
Sur Rue Ségalier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 82 Rue Ségalier se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Ségalier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Ségalier se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 175 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
