5 Rue Simone, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 4 044 € à 5 245 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Simone, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°9 et de 2.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Rue Simone, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 854 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 481 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 373 mètres

Ventes au 5 Rue Simone

Une vente a été recensée au 5 Rue Simone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

1 310 500 €(4 147 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•316 m²

5 Rue Simone, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Simone dans son marché local

Prix du 5 Rue Simone par rapport à la voie

Sur Rue Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 5 Rue Simone se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Simone par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Simone se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Blériot, 33800 Bordeaux(4,670 €)

Rue Queyret, 33800 Bordeaux(4,967 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(4,507 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Simone

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.