81 Rue Soubiras, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 81 Rue Soubiras, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubiras à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 741 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 356 mètres
Ventes au 81 Rue Soubiras
Les 6 ventes au 81 Rue Soubiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Soubiras dans son marché local
Prix du 81 Rue Soubiras par rapport à la voie
Sur Rue Soubiras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 81 Rue Soubiras se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Soubiras par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Soubiras se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 81 Rue Soubiras
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Soubiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Soubiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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