173 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 737 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 364 € à 5 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°178 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 173 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 463 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 910 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 908 mètres

Ventes au 173 Rue Stéhelin

Les 0 ventes au 173 Rue Stéhelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 173 Rue Stéhelin dans son marché local

Prix du 173 Rue Stéhelin par rapport à la voie

Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 173 Rue Stéhelin se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Rue Stéhelin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue Stéhelin se situe 33.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 26.71 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Bert, 33800 Bordeaux(3,716 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(3,920 €)

Rue Chanoine André Lacaze, 33800 Bordeaux(4,455 €)

Rue des Pervenches, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 173 Rue Stéhelin

Les biens actuellement en vente autour du 173 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.