2 Rue Surcouf, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 095 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 2 996 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Surcouf, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 36.64 % à celui du n°11 et de 36.68 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Surcouf, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 3302 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000TE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Vincent à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 609 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 536 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 431 mètres

Ventes au 2 Rue Surcouf

Les 0 ventes au 2 Rue Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 2 Rue Surcouf se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Surcouf par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Surcouf se situe 36.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suffren, 33800 Bordeaux(3,612 €)

Cité du Petit Maniban, 33800 Bordeaux(3,451 €)

Cité de Nantes, 33800 Bordeaux(3,673 €)

Avenue de Labarde, 33800 Bordeaux(3,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.