5 Rue Suzanne Favre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Suzanne Favre, affiche un prix moyen de 4 327 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Suzanne Favre, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darwin à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 518 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 666 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 315 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 491 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Suzanne Favre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Suzanne Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Suzanne Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Suzanne Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Suzanne Favre dans son marché local
Prix du 5 Rue Suzanne Favre par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 5 Rue Suzanne Favre se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Suzanne Favre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Suzanne Favre se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Suzanne Favre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Suzanne Favre est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
