190 Rue Turenne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°192 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue Turenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naujac à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1113 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 377 mètres
- - Lycée technologique privé Bel Orme à 306 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Rue Turenne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°190 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 190 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 190 Rue Turenne se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue Turenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue Turenne se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue Turenne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 190 Rue Turenne est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
