Rue Naujac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Naujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 138 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Naujac dans son marché local
Prix Rue Naujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Naujac se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Naujac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Naujac est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Naujac
Les ventes enregistrées Rue Naujac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Naujac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 96 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 997 mètres
- - Collège Cassignol à 533 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1256 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 355 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Naujac
Adresses Rue Naujac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Naujac, classées par tranches de numéros.
