40 Rue Turenne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Turenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1035 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 354 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 326 mètres
Ventes au 40 Rue Turenne
Les 4 ventes au 40 Rue Turenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 40 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 40 Rue Turenne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Turenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Turenne se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Turenne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Turenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Turenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
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Bordeaux 33000
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