49 Rue Turenne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Turenne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 814 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1051 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 364 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 304 mètres
Ventes au 49 Rue Turenne
Les 2 ventes au 49 Rue Turenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 49 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 49 Rue Turenne se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Turenne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Turenne se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 33.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Turenne
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Turenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Turenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
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