14 Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victoire Americaine, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 14 Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 911 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1030 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 496 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Victoire Americaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Victoire Americaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victoire Americaine dans son marché local
Prix du 14 Rue Victoire Americaine par rapport à la voie
Sur Rue Victoire Americaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 14 Rue Victoire Americaine se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victoire Americaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Victoire Americaine se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 97.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
