18 Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victoire Americaine, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°15 et de 10.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 924 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 507 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1039 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 511 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 665 mètres
Ventes au 18 Rue Victoire Americaine
Une vente a été recensée au 18 Rue Victoire Americaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victoire Americaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Victoire Americaine par rapport à la voie
Sur Rue Victoire Americaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 18 Rue Victoire Americaine se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victoire Americaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victoire Americaine se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
