1 b Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Victoire Americaine, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 1 b Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 873 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 447 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1007 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 451 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Victoire Americaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Victoire Americaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Victoire Americaine dans son marché local
Prix du 1 b Rue Victoire Americaine par rapport à la voie
Sur Rue Victoire Americaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 1 b Rue Victoire Americaine se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Victoire Americaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Victoire Americaine se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 64.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
