3 Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victoire Americaine, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 et de 2.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Victoire Americaine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000PELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 889 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1018 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 468 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victoire Americaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victoire Americaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victoire Americaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Victoire Americaine par rapport à la voie
Sur Rue Victoire Americaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 495 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 3 Rue Victoire Americaine se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victoire Americaine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victoire Americaine se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
