2 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Lebrun à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 298 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 296 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 297 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 70.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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