11 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 791 €

de 4 388 € à 5 870 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 et de 1.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 864 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 555 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 863 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 429 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 262 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 261 mètres

Ventes au 11 Rue Xaintrailles

Une vente a été recensée au 11 Rue Xaintrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2024

697 000 €(4 647 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

11 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 11 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 11 Rue Xaintrailles se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Xaintrailles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Xaintrailles se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux(5,123 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.