4 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Xaintrailles, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°6 et du 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Livran à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 872 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 577 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 406 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 254 mètres
Ventes au 4 Rue Xaintrailles
Une vente a été recensée au 4 Rue Xaintrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Xaintrailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Xaintrailles, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Xaintrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Xaintrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Xaintrailles dans son marché local
Prix du 4 Rue Xaintrailles par rapport à la voie
Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 4 Rue Xaintrailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Xaintrailles par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Xaintrailles se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 108.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
