4 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 895 €

de 4 380 € à 5 859 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Livran à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 872 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 577 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 406 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 254 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 254 mètres

Ventes au 4 Rue Xaintrailles

Une vente a été recensée au 4 Rue Xaintrailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

373 800 €(4 792 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

4 Rue Xaintrailles, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Xaintrailles dans son marché local

Prix du 4 Rue Xaintrailles par rapport à la voie

Sur Rue Xaintrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 4 Rue Xaintrailles se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Xaintrailles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Xaintrailles se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouneyra, 33800 Bordeaux(4,818 €)

Rue Jean Renaud Dandicolle, 33800 Bordeaux(5,123 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Xaintrailles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Xaintrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.