36 Allée des Erables, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 36 Allée des Erables, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayzeau à 351 mètres
Ventes au 36 Allée des Erables
Les 2 ventes au 36 Allée des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 36 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 36 Allée des Erables se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Erables par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Erables se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 78.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
