38 Allée des Erables, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Allée des Erables, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayzeau à 354 mètres
Ventes au 38 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 38 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 38 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 38 Allée des Erables se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Erables par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Erables se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 100.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
