2 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Route Bleue à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 168 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Belle Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 2 Avenue de la Belle Etoile se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Belle Etoile par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Belle Etoile se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 75.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
