23 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Route Bleue à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 261 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Belle Etoile
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Belle Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Belle Etoile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 23 Avenue de la Belle Etoile se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Belle Etoile par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Belle Etoile se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 85.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
