11 quater Route de Latresne, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 quater Route de Latresne, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 18.45 % à celui du n°11 b et de n°11 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 quater Route de Latresne, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 563 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 511 mètres
Ventes au 11 quater Route de Latresne
Les 2 ventes au 11 quater Route de Latresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 quater Route de Latresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 quater Route de Latresne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 quater Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 quater Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 quater Route de Latresne dans son marché local
Prix du 11 quater Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 11 quater Route de Latresne se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 quater Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 quater Route de Latresne se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
