22 Rue du Vallon, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue du Vallon, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berliquet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 22 Rue du Vallon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vallon par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vallon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 77.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
