7 Rue du Vallon, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 318 € à 5 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Vallon, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue du Vallon, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Siméon à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berliquet à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 463 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 470 mètres

Ventes au 7 Rue du Vallon

Les 0 ventes au 7 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 7 Rue du Vallon se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vallon par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vallon se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 23.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Manière, 33270 Bouliac(4,193 €)

Rue de Fourney, 33270 Bouliac(3,790 €)

Rue Boris Vian, 33270 Bouliac(4,007 €)

Avenue du Coteau, 33270 Bouliac(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.