22 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berliquet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 689 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 22 Rue Jean Cocteau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Cocteau par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Cocteau se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 86.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
