23 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berliquet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 23 Rue Jean Cocteau se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Cocteau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 82.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
