4 Cours du Port, 33710 Bourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cours du Port, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cours du Port, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees F. Daleau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours du Port, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours du Port dans son marché local
Prix du 4 Cours du Port par rapport à la voie
Sur Cours du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 4 Cours du Port se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours du Port par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours du Port se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bourg et -64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 4 Cours du Port à Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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