8 Impasse de Couybot, 33710 Bourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Couybot, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°61 et de n°249 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse de Couybot, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 637 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 708 mètres
Ventes au 8 Impasse de Couybot
Les 2 ventes au 8 Impasse de Couybot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Couybot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Couybot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Couybot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Couybot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Couybot dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Couybot par rapport à la voie
Sur Impasse de Couybot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Impasse de Couybot se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Couybot par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Couybot se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bourg et -64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 8 Impasse de Couybot à Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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