3 Place de la Citadelle, 33710 Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place de la Citadelle, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 969 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0889 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0901 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees F. Daleau à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 Place de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Place de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Place de la Citadelle se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Citadelle par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Citadelle se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg et -11.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
