16 Residence Malbec, 33710 Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Residence Malbec, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Residence Malbec, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees F. Daleau à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 569 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Residence Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 16 Residence Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Residence Malbec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence Malbec dans son marché local
Prix du 16 Residence Malbec par rapport à la voie
Sur Residence Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 16 Residence Malbec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence Malbec par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Residence Malbec se situe 45.56 % au-dessus de la moyenne de Bourg et -36.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 100 € au 16 Residence Malbec à Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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