84 Route de Cambes, 33710 Bourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Route de Cambes, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°74 et de n°98.
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 84 Route de Cambes, 33710 Bourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees F. Daleau à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 454 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 391 mètres
Ventes au 84 Route de Cambes
Les 3 ventes au 84 Route de Cambes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Route de Cambes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Route de Cambes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Route de Cambes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Route de Cambes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route de Cambes dans son marché local
Prix du 84 Route de Cambes par rapport à la voie
Sur Route de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 84 Route de Cambes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route de Cambes par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Route de Cambes se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Bourg et -46.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 84 Route de Cambes à Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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