40 Route de Portier, 33710 Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Portier, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°63 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Route de Portier, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 395 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 476 mètres
Ventes au 40 Route de Portier
Les 3 ventes au 40 Route de Portier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Portier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Portier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Portier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Portier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Portier dans son marché local
Prix du 40 Route de Portier par rapport à la voie
Sur Route de Portier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 40 Route de Portier se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Portier par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Portier se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Bourg et -47.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
