40 Rue des Charpentiers, 33710 Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Charpentiers, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Rue des Charpentiers, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Vin à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 254 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Charpentiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Charpentiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Charpentiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Charpentiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charpentiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Charpentiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Charpentiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Charpentiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charpentiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 40 Rue des Charpentiers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Charpentiers par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Charpentiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Bourg et -29.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.35 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
