24 Rue du Chenal, 33710 Bourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Rue du Chenal, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees F. Daleau à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 300 mètres
Ventes au 24 Rue du Chenal
Une vente a été recensée au 24 Rue du Chenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chenal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Rue du Chenal à Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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