22 Rue du Roc, 33710 Bourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 035 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Roc, 33710 Bourg, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue du Roc, 33710 Bourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allees F. Daleau à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 367 mètres
- Ecole primaire Dumontet à 288 mètres

Ventes au 22 Rue du Roc

Les 0 ventes au 22 Rue du Roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 22 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 22 Rue du Roc se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Roc par rapport à Bourg et à Gironde

À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Roc se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Bourg et -61.17 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chantiers, 33710 Bourg(1,520 €)

Rue des Chais, 33710 Bourg(1,330 €)

Place du District, 33710 Bourg(1,493 €)

Rue Maufras, 33710 Bourg(1,524 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Roc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.