47 Rue du Roc, 33710 Bourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 14.16 % à celui du n°54.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue du Roc, 33710 Bourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees F. Daleau à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 392 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 47 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 47 Rue du Roc se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Roc par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Roc se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Bourg et -66.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 47 Rue du Roc à Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge.
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