60 Rue Paul Guiard, 33710 Bourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Paul Guiard, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 60 Rue Paul Guiard, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Vin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Paul Guiard
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Paul Guiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Paul Guiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Paul Guiard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Paul Guiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Paul Guiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Paul Guiard dans son marché local
Prix du 60 Rue Paul Guiard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guiard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 60 Rue Paul Guiard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Paul Guiard par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Paul Guiard se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Bourg et -59.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 60 Rue Paul Guiard à Bourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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